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打败了98.6%的同城经纪人
答:您好!很高兴为您解答。这个问题分几个方面来说。1.小区的绿化很好,一期因为要早2年交房,所以更好些,树木茂盛,花草丛生;二期也不错,只是相对来说,要差点。2.地势平坦,中庭是活动场所。这点在整个重庆来说,都是比较难得。3.因为外墙保养相对差些,看起来,有点陈旧。4.因为周边都是写字楼,所以租客相对其它小区就多些,因而相对有点乱。但是也因为如此,也非常热闹。
答:您好!很高兴为您解答,叠彩城一二期的住宅物业管理费是建筑面积1.20元平方,商业管理费是6元平方。
答:这个小区2房的户型比较少,所以一般2房的合租房比较少,基本没有,但是有个别房东没有住,所以也愿意合租出租,去年就有业主找我帮她出租,只租一间,另外一间她放东西。
答:叠彩城的单间都是合租的,合租的整套房子间数在4~8为主,租金在500~900,个别带独立卫生间的在1000~1300这个区间。
答:叠彩城幼儿园是开发销售的时候就自带的,一开始挂名“牛津国际双语幼儿园”,现在已经改名“叠彩城双语幼儿园”,位置就在小区中庭位置,听说质量还不错。
答:这个户型主打户型就是跃层,所以给人感觉这里就是跃层的,甚至很多业主住了很多年都不知道这个小区还有平层的,也是因为太少,只有10栋(高层)是平层的,其它都是跃层。
答:因为没有看到您说的价格是多少,所以这个问题没有办法给您明确答复。
答:叠彩城这个小区本身是没有单配这个户型的,但是有些出租房改成了单配。周边的单配以新科国际广场为主,但是很多是办公装修和配置,住家装修的租金在1500~1800。
答:因为小区周边都是写字楼,所以一般的租客都是周边上班的;因为交通方便,小区出门就是轻轨3号线金渝站和金童路站双站口,所以也有较远的写字楼上班族。
答:这个小区的停车位比较紧张,现在外面的车辆已经不让开进去了。可以买或者租车位。
答:这里的一室一厅的户型比较少,一共才60套,还有很多在空中院馆改成了房间;再加上地段好,交通方便,周边都是写字楼,所以租金较高,一般租金在1800~2200左右。个别特别好的甚至2500。
答:租金在1800~2200之间,甚至个别房子最高租过2500的。
答:一期有别墅区,和洋房是分开的。有一道是洋房,别墅相连,但是一般情况下不开,别墅区业主可以刷脸卡去洋房区,然后可以通过洋房区到公园。另外有两栋公寓,不过和洋房,别墅区是分开的。
答:本人已经从物管处了解到现在的出租很少,基本没有租户。
答:洋房标的房车位比例为1:1.2,别墅一般都是自带车位,比例是1:3。
答:这个小区是人车分流的,不过车库可以直接通到单元楼上,非常方便。
答:小区的图片一般是一样的,但是,室内图不一样。如果需要哪套房子的详细图片,可以直接联系经纪人。
答:有的,10栋,平层。
答:住宅性质,目前过户,只需要交个人所得税。通过中介卖的话,需要交中介服务费,不过可以选择净收价。
答:不在航道内,没有任何影响。